Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Для каких целей могут запрашиваться документы из бти

Автор Кадастровый инженер На чтение 14 мин. Просмотров Опубликовано 26 мая, Техническая инвентаризация недвижимости в году заключается в обследованиях и обмерах недвижимости, составлении документов с основными характеристиками объектов. Услуги инвентаризации могут оказывать не только учреждениями БТИ, но и другие коммерческие структуры. Итогом работ будет являться составление технического паспорта, поэтажных планов и ведомостей помещений. В отношении недвижимости может проводиться первичная, текущая плановая и внеплановая инвентаризация. Читайте в статье, когда и как проводится техинвентаризация объектов, чем занимается БТИ, какие документы можно получить в этих учреждениях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление документов БТИ. Регистрация и срок действия документов.

Каковы сроки оформления документов и сколько это стоит 1. Где выдают документы БТИ и зачем они нужны? Что понадобится для получения документов БТИ? Куда обратиться для получения документов БТИ? Какие документы БТИ можно оформить онлайн? Какие документы БТИ оформляют в отделе проектирования? Когда будут готовы документы и сколько это стоит?

Московское городское бюро технической инвентаризации МосгорБТИ ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются различные документы, которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью например, при продаже квартиры , оформлении перепланировки, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

Чтобы получить документы, выдаваемые МосгорБТИ, необходимо подготовить пакет документов. К ним относятся: заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов ; документ, удостоверяющий личность; правоустанавливающие документы. Любой документ БТИ можно оформить, подав заявление лично в бюро технической инвентаризации.

Оформить онлайн на mos.

Какие документы можно получить в БТИ

Такие данные могут предоставляться следующим лицам: Наследнику недвижимого имущества. Нанимателю в соответствии с соглашением социального найма. Владельцу объекта. Адресная справка нужна в случае заключения сделок с последующей переуступкой права собственности.

Может потребоваться справка, в которой предоставлена информация о цене недвижимого объекта — здесь установлена инвентаризационная стоимость имущества, а не рыночная. Техпаспорт Данный документ поделен на две части: Графическая часть. В графической предоставляется ситуационный план недвижимого имущества. Если в здании количество этажей превышает 1, схематически изображается объект в проекции к этажам.

В письменной отмечается: — Дата проведения последнего капитального ремонта; — Сведения обо всех переменах, пристройках, если они выполнялись; — Дата когда информация о недвижимости была внесена в Реестр; — Мера износа постройки, инвентарный, кадастровый номера; — Информация о владельце имущества, дата ввода объекта в эксплуатацию; — Адрес расположения объекта, характеристики материалов, из которого было возведено строение.

Поэтажный план Такой документ нужен, если строение, в котором размещен объект — многоэтажное. Дополняет поэтажный план экспликация — документация, в которой данные о недвижимом имуществе представлены в табличном виде. При этом каждая таблица характеризуется своим назначением, содержит в себе специфические сведения. Факт наличия у владельца актуального техпаспорта на недвижимость удостоверяет то, что такой объект соответствует техническим, инженерным требованиям, не имеет за собой обременений.

В случае проведения перепланировки в помещении, все внесенные изменения должны быть правильно представлены в технической документации. Регистрация прав собственности на квартиру Для того, чтобы собственник мог реализовать любое легитимное правовое действие с недвижимостью, на руках он должен иметь: — Кадастровый паспорт — Техпаспорт справка, оформленная по форме 1а — Справка, подтверждающая соответствие адреса — не обязательный документ, который удостоверяет корректность представленного адреса.

Может потребоваться, если название улиц были изменены; — Справка об инвентаризационной цене — не обязательный документ, посредством которого владелец удостоверяет, что определил адекватную стоимость на объект в случае реализации недвижимости ; — Экспликация, поэтажный план строения, в котором находится объект.

Для процедуры приватизации.

Каковы сроки оформления документов и сколько это стоит 1. Где выдают документы БТИ и зачем они нужны? Что понадобится для получения документов БТИ?

Переоборудование нежилого помещения в жилое. Право на получение такой справки имеют следующие лица: Владельцы недвижимости; Законные наследники, включая наследство, полученное по завещанию; Лица, имеющие доверенность на совершение данных действий; Уполномоченные государственных органов.

Формы справок БТИ и сроки их действия Одними из часто запрашиваемых справок БТИ являются справки плана здания по этажам и справки характеристик помещения в виде пояснений к архитектурному проекту другими словами — экспликация. Следует знать, что любая из них достаточно важна как при проведении любых юридических действий с недвижимостью, так и для перепланировки. Кроме того, граждане зачастую нуждаются в справке оценочной стоимости помещения.

В частности она необходима для таких действий с недвижимостью, как продажа, передача в дар и вступление в наследственные права. Но учтите, что такая справка БТИ не указывает реальной стоимости помещения, поскольку ее оценка производится только на основании его метража без учета места нахождения, состояния жилья и т. Также справка БТИ может потребоваться при договоре владельца с застройщиком о том, что после окончания строительства он станет собственником недвижимости переуступка права собственности.

В данном случае документ подтверждает адрес недвижимого имущества. К основным формам справок можно отнести следующие: Техпаспорт недвижимости; Экспликация. Сроки действия справок БТИ различны в зависимости от их назначения. Например, продолжительность срока действия справки, необходимой при перепланировке жилого помещения, составляет от 1 до 5 лет. В данном случае владелец заранее должен заказать в БТИ техпаспорт жилья, поскольку он содержит в себе текстовую и графическую части.

По сути, срок действия самого технического паспорта не ограничен при условии, что каждые 5 лет он подлежит обновлению. Выписка из БТИ имеет определенный срок действия, равный одному году. Справка содержит в себе данные из техпаспорта помещения, такие как его площадь, наличие и количество этажей, год ввода здания в эксплуатацию, материал стен, из которого они изготовлены. Справка БТИ о стоимости имеет срок действия, равный одному месяцу. Она определяет остаточную стоимость недвижимости, отличающуюся от рыночной цены.

Востребована в основном нотариусами при оформлениях договора либо при наследственной передаче. Получение справки БТИ Для того, чтобы получить справку БТИ необходим следующий пакет документов: Удостоверение личности паспорт ; Документы, подтверждающие право владения недвижимостью; В случае если вы не владелец, то доверенность, заверенная нотариально; При наследственной передаче — нотариальный запрос; Свидетельство о рождении либо смерти; Свидетельство о браке либо его расторжении; Арендующим — виза балансодержателя; Юридическим лицам — гарантийное письмо.

Для получения справки необходимо лично либо доверенному лицу прийти в БТИ и написать заявление, в котором нужно указать вид справки и цели ее получения. Изначально специалисты проверят возраст технических документов недвижимости. Хотя, как гласит это же постановление, возраст и не должен превышать 5 лет, но такое случается. Далее в зависимости от назначения справки могут потребовать соответствующие документы, обязательными из которых для физических лиц являются паспорт и документы, подтверждающие владение недвижимостью.

При наследственной передаче в БТИ нужно в обязательном порядке представить письменный запрос от нотариуса, так как в противном случае вам не дадут ни одной справки ввиду того, что вы еще не являетесь законным владельцем недвижимости.

Юридическим лицам и арендаторам нужно представить документы, подтверждающие личность, гарантийное письмо и визу балансодержателя соответственно. Если юридическое лицо является владельцем недвижимости, то документы, подтверждающие права владения.

Как и где получить документы БТИ для перепланировки и сделок с недвижимостью

Из-за рисунка можно увидеть точнее число жилых помещений в квартире. Образец плана недвижимости можно скачать здесь.

План остро необходим для возможной перепланировки. При наличии красных линий в документе — есть факт незаконной перепланировки. Оформленный план должен быть приложен к кадастровому и техническому паспорту.

Указанный перечень нормативных документов отображает все необходимые ключевые сведения. Помимо этого, компании готовы оказать услуги на платной основе. С целью получения различной документации, необходимо обязательно оплатить государственную пошлину.

Ее размер можно узнать по месту проживания в территориальном БТИ. На квартиру Документы БТИ на квартиру включают в себя справку , в которой указаны все необходимые сведения относительно: имеются ли в объекте коммуникации; времени ввода объекта в эксплуатацию; площади поэтажно; показатели износа. Для возможности совершения заключения сделки нужно получить документ о выкупной себестоимости.

Период действия документа составляет 6 месяцев. Справка о цене дает возможность установить стоимость для будущей реализации, несмотря на то, что она рыночная. На дом Если же дом обладает несколькими этажами, то обязательно нужно оформить поэтажный план. Дополнением к нему служит так называемая экспликация — документ, в котором сведения об объекте недвижимости представлены в табличной части. Более того, каждая таблица обладает своим назначением и включает в себя конкретные сведения. На земельный участок Для возможности оформить земельные отношения возникает необходимость в оформлении справки по форме 3.

Правом на оформление обладают как физические, так и юридические лица. Для ипотеки Для возможности совершать различные сделки с объектами недвижимости, в том числе оформить ипотеку, необходимо иметь в наличии: поэтажный план совместно с экспликацией ; техпаспорт по форме 1а;.

Техническая инвентаризация объектов недвижимости в 2020 году — что нужно знать

Полезные статьи October 19, Одним из этапов любой операции с недвижимостью — строительство, продажа, покупка, дарение — является регистрация или перерегистрация объекта в БТИ. В статье расскажем, что это за организация, как расшифровывается аббревиатура БТИ, для чего нужно, что делает БТИ, и почему так важно обратиться в это учреждение.

Что такое БТИ: расшифровка и чем занимаются Сокращенное название организации — это аббревиатура. Расшифровка БТИ — это бюро технической инвентаризации. Наличие общего списка позволяет уточнить информацию о интересующем объекте и получить соответствующую выписку. БТИ — это организация, которая аккредитована государством на сбор и систематизацию информации про объекты недвижимости на территории РФ: частные и многоэтажные дома, дачи, квартиры, земельные участки, строения и сооружения нежилого фонда.

Регистрации подлежат не только сданные в эксплуатацию строения, но и дома и сооружения на этапе строительства. База БТИ содержит информацию про расположение, технические характеристики недвижимости, а также про изменения, которые были внесены на объекте.

К таким изменениям можно отнести перепланировку и переустройство. Общая система учета исключает ошибки и неточности при проведении любых операций на рынке недвижимости. БТИ не регистрирует право собственности, а лишь заносит данные о нынешнем владельце в свою базу. Для передачи права собственности при покупке или получении наследства нужно обратиться в Росреестр.

Если вы решили провести перепланировку квартиры, внесенные изменения необходимо отразить в техпаспорте и чертежах. Для этого пишут заявку в местное БТИ, сотрудники организации корректируют данные в базе и переоформляют документы.

Если не зарегистрируете перепланировку, не сможете, при необходимости, продать жилье. Периодические проверки и контроль БТИ гарантируют, например, что все жильцы многоквартирного дома соблюдают технические нормы и стандарты, когда делают ремонт и переустройство квартир. Благодаря этому все здание защищено от преждевременного износа. Из техпаспорта на основе данных из общей базы покупатель недвижимости может получить достоверную информацию про объект.

Справка из БТИ становится гарантией того, что недвижимость не отдана в качестве залога по кредиту и имущество не подлежит аресту. На основе данных по недвижимости муниципалитет может спланировать отселение жильцов из аварийных домов и строительство необходимого для этого жилья.

Собранная бюро информация показывает городским властям, какие объекты нужно отреставрировать, снести, переобустроить. Паспорт БТИ — что это такое? Паспорт на объект, который выдают в бюро инвентаризации, содержит основные характеристики недвижимости и информацию про ее состояние. В документе указывают этажность строения или расположение помещения на этаже, площадь, планировку и назначение объекта, тип коммуникаций и другие важные характеристики, на основании которых можно оценить недвижимость.

Чтобы оформить техпаспорт нового объекта или внести изменения в него, можно обратиться напрямую в районного отделение инвентаризации, или подать заявку через многофункциональный центр или через портал Госуслуг. Техплан БТИ — это чертеж квартиры, помещения, этажа, всего здания с указанием размеров и коммуникаций.

Технический план необходим для постановки любого объекта недвижимости на кадастровый учет, а также при передаче и регистрации прав собственности при продаже или другой сделке.

Выписка из БТИ — что это такое? Чтобы узнать официальные параметры объекта, можно заказать выписку из базы БТИ, в которой будут указаны запрашиваемые данные. Часто, выписка необходима при продаже недвижимости для подтверждения стоимости объекта и соответствия его техническим стандартам. Архивная справка из БТИ — что это такое? Справку из госучреждения заказывают, чтобы подтвердить ту или иную информацию о недвижимости.

Например, можно получить справку из архива о том, что на объект не наложен долг или обременение. Пример: что такое гарантийное письмо для БТИ? Структура БТИ Бюро включает муниципальные и федеральные органы БТИ, которые получили госаккредитацию и работают по всей территории страны.

В структуру бюро входят как коммерческие предприятия, так и отделы, которые работают по государственным дотациям. В каждом филиале действует линейная форма организации: главному руководству — директору — подчиняются начальники и сотрудники бухгалтерского и технического отдела. В бюро работают юристы, лицензированные кадастровые инженеры, геодезисты и другие специалисты.

В филиалах БТИ численность персонала может варьироваться от нескольких десятков до нескольких сотен сотрудников. Такое неравенство объясняется разным объемом работ, которые должны выполнять бюро в небольших городах, и, например, в столице. В крупных районных центрах инвентаризационное бюро организовано как муниципальное предприятие.

После регистрации, пользователь должен перейти в свой личный кабинет, введя логин и пароль.

Придется для регистрации права собственности на участок и для начала строительства дома на нем. Для начала стройки: Понадобится уведомление о строительстве: оформить его можно в БТИ. Когда стройка закончится, нужно будет подать уведомление об окончании строительства и приложить к нему технический план.

Какие документы выдает БТИ?

Из-за рисунка можно увидеть точнее число жилых помещений в квартире. Образец плана недвижимости можно скачать здесь. План остро необходим для возможной перепланировки.

Переоборудование нежилого помещения в жилое. Право на получение такой справки имеют следующие лица: Владельцы недвижимости; Законные наследники, включая наследство, полученное по завещанию; Лица, имеющие доверенность на совершение данных действий; Уполномоченные государственных органов. Формы справок БТИ и сроки их действия Одними из часто запрашиваемых справок БТИ являются справки плана здания по этажам и справки характеристик помещения в виде пояснений к архитектурному проекту другими словами — экспликация. Следует знать, что любая из них достаточно важна как при проведении любых юридических действий с недвижимостью, так и для перепланировки. Кроме того, граждане зачастую нуждаются в справке оценочной стоимости помещения. В частности она необходима для таких действий с недвижимостью, как продажа, передача в дар и вступление в наследственные права.

Как оформить документы БТИ

Такие данные могут предоставляться следующим лицам: Наследнику недвижимого имущества. Нанимателю в соответствии с соглашением социального найма. Владельцу объекта. Адресная справка нужна в случае заключения сделок с последующей переуступкой права собственности. Может потребоваться справка, в которой предоставлена информация о цене недвижимого объекта — здесь установлена инвентаризационная стоимость имущества, а не рыночная. Техпаспорт Данный документ поделен на две части: Графическая часть. В графической предоставляется ситуационный план недвижимого имущества. Если в здании количество этажей превышает 1, схематически изображается объект в проекции к этажам.

Какую информацию предоставляет городское бюро технической инвентаризации. Какие могут понадобиться документы БТИ. Где получить документы БТИ.  Какие документы понадобятся для получения документов БТИ. Какие документы можно получить онлайн, какие в МФЦ, а какие в БТИ. Каковы сроки оформления документов и сколько это стоит. 1. Где выдают документы БТИ и зачем они нужны? 2. Что понадобится для получения документов БТИ? 3. Куда обратиться для получения документов БТИ? 4. Какие документы БТИ можно оформить онлайн? 5. Какие документы БТИ можно оформить в центре «Мои документы»? 6. Какие документы БТИ оформляют в отделе проектирования? 7.

Полезные статьи October 19, Одним из этапов любой операции с недвижимостью — строительство, продажа, покупка, дарение — является регистрация или перерегистрация объекта в БТИ. В статье расскажем, что это за организация, как расшифровывается аббревиатура БТИ, для чего нужно, что делает БТИ, и почему так важно обратиться в это учреждение. Что такое БТИ: расшифровка и чем занимаются Сокращенное название организации — это аббревиатура. Расшифровка БТИ — это бюро технической инвентаризации. Наличие общего списка позволяет уточнить информацию о интересующем объекте и получить соответствующую выписку.

Справка из БТИ

Срок действия справки Каждый человек в своей жизни может столкнуться с ситуацией, когда нужно продать или приобрести недвижимость. На начальном этапе необходимо собрать документы. В этом могут оказать помощь сотрудники территориального отделения Бюро технической инвентаризации БТИ. Здесь же выдаются справки о наличии недвижимого имущества или его отсутствии.

Чаще всего техническая документация из БТИ необходима в следующих случаях: для официального заключения сделки по отчуждению объекта недвижимости продажи квартиры, оформления дарственной, договора мены и т. Кому выдаются документы? БТИ осуществляет оформление и выдачу справок и прочей технической документации по запросу от ограниченного круга лиц: хозяина имущества; преемников покойного наследодателя при наследовании по завещанию или на основании законной очерёдности ; представителя владельца как физическому, так и юридическому лицу при наличии у него нотариально удостоверенной и действительной доверенности; государственной, правоохранительной и налоговой служб.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Феоктист

    Спасибо за ваши информационные ролики по жизненным вопросам.Всегда просто и понятно.Очередной лайк,подписан давно.

  2. Касьян

    Сёма, шо вы думаете за военное положение?

  3. wildcreatusdeo

    Тел. Федеральный 8 (800 301-30-83 Бесплатный

  4. Мальвина

    У розділі ХХ «Перехідні положення»:

  5. enmocanasc

    Ну и не совсем все так уж точно.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.