Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Жалоба на решение районного суда по земельному спору

Правоотношения, связанные с владением, пользованием и иным правом на участки земли регулируются как Гражданским, Земельным кодексом, так и рядом специальных нормативных актов. Разногласия между участниками правоотношений, относительно осуществления своих прав на наделы. Которые имеют свой порядок разрешения, именуются в законодательстве и на практике земельными спорами. Конечно, для сторон намного выгоднее выяснить все свои противоречия и прийти к общему знаменателю, не обращаясь в судебные органы. Так, можно избежать затрат на государственную пошлину, услуги представителей, на заказ дополнительных документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О недостижимом единообразии практики на примере споров о границах земельных участков в Москве

Что и как делать, чтобы выиграть в суде спор о границах земельного участка? Поделюсь своим опытом. Понятно, что все ситуации описать я не смогу. Поэтому остановлюсь, на мой взгляд, на более важных и проблемных вопросах. До подачи иска в суд соберите максимально возможное количество доказательств местоположения границ Вашего земельного участка.

Прежде всего нужны планово-картографические материалы. В соответствии с ч. Нередко из-за отсутствия доказательств бывает сразу понятно, что выиграть дело не получится. А ходить в суд наудачу по таким делам удовольствие недешевое. Доказательствами могут быть ситуационные планы участков из местного БТИ, ситуационные планы населенного пункта из местной администрации или районного отдела архитектуры, землеустроительные дела и межевые планы на земельные участки, генеральный план или иные документы по территориальному планированию населенного пункта, проект организации и застройки территории генеральный план, проект планировки садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и другие документы, подтверждающие местоположение границ.

Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана или заключения с отображением границ Вашего земельного участка или с отображением наложения границ спорных участков. Выбор между тем, какой из этих документов готовить, зависит от конкретных обстоятельств дела и здесь невозможно дать точные рекомендации.

Межевой план или заключение кадастрового инженера помогут Вам лучше понять ситуацию, оценить судебную перспективу дела, помогут определиться, с каким иском идти в суд, кто будет ответчиком и третьими лицами по этому иску.

А возможно, эти документы помогут Вам в дальнейшем оспаривать заключение эксперта по делу. Из межевого плана или заключения кадастрового инженера Вы сможете взять координаты характерных точек границ земельного участка, которые необходимо указать в просительной части искового заявления, например, по иску об установлении границ земельного участка. На практике судьи оставляют без движения и предлагают исправить исковые заявления, если в них не указаны координаты характерных точек границ участка, на которые претендует истец, то есть по сути истцом не обозначены конкретные требования к ответчику.

После принятия иска судом подготовьте и подайте суду ходатайство о назначении по делу землеустроительной экспертизы. Укажите в этом ходатайстве свои вопросы для экспертизы и кандидатуру желаемого эксперта. Приложите к ходатайству копии документов об образовании и квалификации Вашего эксперта. В силу ч. Однако не ждите, что суд сам назначит экспертизу за счет бюджета. Не получится. Если Вы должны доказать обстоятельства, которые может установить экспертиза, то именно Вам нужно заявлять ходатайство о назначении по делу экспертизы.

Однажды ко мне на консультацию приходил человек, который проиграл дело только потому, что предоставил суду в качестве доказательства досудебное заключение муниципального предприятия и не стал просить суд о назначении по делу землеустроительной экспертизы.

Согласно ч. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Реальность такова, что проведение землеустроительной экспертизы судьи поручают кадастровым инженерам, которых они знают и с которыми постоянно работают. Из-за этого на практике почти невозможно добиться назначения повторной экспертизы.

Не будет же судья признавать некомпетентность или заинтересованность своего эксперта. Да и затягивать дело еще на несколько месяцев для проведения повторной экспертизы судье никак не хочется.

Несмотря на это, свое право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту надо использовать.

Для этого предварительно выясните у желаемого специалиста место его работы, стоимость и сроки проведения экспертизы, получите у него копии документов об образовании и квалификации диплом об образовании, квалификационный аттестат кадастрового инженера, свидетельство о повышении квалификации и др.

При проведении экспертом осмотра и измерений спорных земельных участков постарайтесь довести до него свою позицию. Обратите внимание эксперта на объекты на местности, например, остатки заборов, которые подтверждают Вашу позицию.

Попросите зафиксировать эти объекты. Если необходимо, опишите эксперту свой вариант установления границ земельного участка и попросите отразить Ваш вариант в экспертном заключении. В соответствии со ст. По окончании обмеров участков уточните у эксперта, когда он подготовит и сдаст в суд экспертное заключение. По прошествии времени, в течение которого эксперт должен подготовить свое заключение, узнайте у него или у помощника судьи, сдано ли дело с экспертным заключением в суд.

Как правило, судьи назначают следующее судебное заседание через недели после поступления в суд дела с заключением эксперта. И часто это судебное заседание бывает последним. Поэтому Ваша задача — как можно раньше ознакомиться с экспертным заключением, чтобы, если понадобится, иметь время на подготовку к оспариванию этого заключения. При необходимости уточните свое исковое заявление с учетом заключения землеустроительной экспертизы, если Вы согласны с этим заключением.

Если Вы считаете экспертное заключение неполным или неправильным и необоснованным, то подготовьте и подайте суду письменное ходатайство о назначении по делу соответственно дополнительной или повторной экспертизы. Согласно ст. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

Закажите у другого специалиста рецензию на заключение эксперта. Приложите эту рецензию к своему ходатайству о назначении дополнительной или повторной экспертизы. К сожалению, на практике судьи крайне редко принимают во внимание рецензию стороннего специалиста на заключение эксперта.

Но другого выхода в таких ситуациях обычно нет. Поскольку в заключении эксперта приводится исследование в области землеустройства, то оценивать это заключение должен другой специалист, компетентный в области землеустройства. Желательно пригласить этого специалиста в судебное заседание для обоснования подготовленной им рецензии на заключение эксперта. Если Вы считаете, что по заключению эксперта есть вопросы, которые можно разрешить без проведения дополнительной или повторной экспертизы, то подготовьте и подайте суду ходатайство о вызове и допросе эксперта.

Укажите в ходатайстве вопросы, которые у Вас имеются к эксперту, чтобы у судьи не было оснований отказать Вам в этом ходатайстве. В целях разъяснения и дополнения заключения эксперту могут быть заданы вопросы. Путем допроса эксперта можно получить необходимые разъяснения и дополнительное обоснование нужных Вам выводов или же, напротив, подтвердить сомнения в правильности и обоснованности заключения.

Однако к допросу эксперта надо тщательно готовиться. Помните, что эксперт — это специалист в своем деле. Я не раз видел, как эксперты с легкостью разделывались с недовольными истцами или ответчиками. Поэтому лучше не задавайте эксперту вопросы, если не уверены в том, какие получите ответы.

Напоследок несколько общих рекомендаций. Все более-менее важные ходатайства и другие процессуальные документы подавайте в письменном виде. Иногда в судебном заседании судьи отказываются принимать эти документы в дело.

В таком случае надо подать их через приемную суда. Все планово-картографические материалы, подтверждающие местоположение границ спорных земельных участков, подавайте суду для приобщения к делу до назначения землеустроительной экспертизы.

Такие документы, приобщенные к делу после экспертизы, скорее всего, будут лежать мертвым грузом. По возможности, знакомьтесь с протоколом судебного заседания и приносите на него замечания, если таковые имеются. Вообще все свои доказательства представьте суду до принятия решения по делу. В апелляционной инстанции будет поздно ссылаться на новые доказательства. И не потому, что районные и городские суды хорошо работают. Результат рассмотрения спора о границах почти целиком зависит от землеустроительной экспертизы.

Чтобы отменить или изменить решение суда, как правило, нужно другое заключение судебной экспертизы. У судей апелляционного суда нет ни времени, ни желания затягивать рассмотрение дела и назначать по нему дополнительную или повторную экспертизы.

В общем, делайте всю работу по доказыванию в суде первой инстанции, даже если Вам с очевидностью кажется, что решение состоится в Вашу пользу. Перейти к основному содержимому. С уважением, адвокат Маковеев Сергей Иванович.

An error occurred.

Кассационная жалоба составлена адвокатом Москвы Путиловым Игорем Анатольевичем. По данной жалобе поданн ой в интересах ответчика в Московском областном суде было отменено которое обжаловалось.

Более того было вынесено частное определение по судье вынесшего решение на первой инстанции. Данная жалоба приведена как образец по результату, но не как образец кассационной жалобы. Представитель ответчика — адвокат Москвы Путилов Игорь Анатольевич,. Москва, ул. Гарибальди д. Москвы, р. Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 декабря 20хх г. С данным решением не согласна так как считаю, что оно вынесено с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

Во-первых: Обжалуемое решение вынесено в мое отсутствие. О дате и времени судебного заседания на Никаких извещений я ни по телефону ни по почте не получала, что так же подтверждается материалами дела —отсутствием таких извещений. На момент ознакомления с делом моим представителем их в деле не было. Более того, я находилась на больничном по уходу за ребенком с Согласно ч. Таким образом, я не смогла защищать свои права в силу нарушения судом выше указанной нормы.

Во-вторых: Суд в этот же день как видно из материалов дела выносит свое решение. Я так же с учетом изменившейся позиции истца желала бы ходатайствовать о назначении экспертиз в обоснование своих позиций, но и в этом праве меня лишил суд. Таким образом, как я могла представить свои возражения на иск и доказательства если об изменении предмета иска мне ничего не было известно. Полагаю, данная норма так же была нарушена судом.

Более того по сути истец отказался от ранее заявленных требований при этом суд не разъяснил истцу и не принял такой отказ. В-третьих: В первом исковом заявлении л. При этом в решении суд указывает данную организацию как 3-е лицо. Суд в своем решении взыскал с меня в полном объеме все судебные расходы. В соответствии с ч. При отказе полностью или частично в иске лицу, обратившемуся в суд в предусмотренных законом случаях с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов истца, ответчику возмещаются за счет средств соответствующего бюджета понесенные им издержки, связанные с рассмотрением дела, полностью или пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой истцу отказано.

Однако Решением Наро-фоминского суда от В, ГИ, ДГ. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При этом и ХД и ГИ принимали участие в том процессе и прекрасно были осведомлены о вынесенном решении. О данном решении суда мне стало известно лишь в январе 20хх года от Плющева Юрия Семеновича, который участвовал в том процессе в качестве представителя истца - его жены, то есть после вынесения решения судом первой инстанции.

Нового избрания в члены правления на общем собрании от 20хх г. Считаю, выводы суда противоречат как заключению эксперта в данной части, документам находящихся в деле и даже тем нормам закона и Пленумам на которые ссылался суд:. В-шестых: Первоначальный иск истца был о признании моей постройки самовольной.

Однако в материалах дела имеются истребованные из УФРС пакеты документов относительно моего земельного участка и строений на нем. Из чего следует, что спорная хозяйственная постройка была с г. Более того даже в уточненном иске требований о признании постройки не законной - нет. Никаких доказательств истец о якобы имевшем место перестройки крыши и иных изменения объекта суду не предоставил, а суд принял его голословную позицию на веру в противоречие имеющимся в деле документам.

При этом, как я полагаю, суд нарушил основополагающие принципы — состязательности сторон, равенства всех перед законом ст. Таким образом, суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, его выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, суд ссылается на обстоятельства, не доказанные судом, которые имеют существенное значение для разрешения данного дела, в связи с чем суд нарушил и неправильно применил нормы материального и процессуального права, и нарушил п.

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 декабря 20хх г. Подлинники документов будут представлены в суд кассационной инстанции.

Выше приведенная жалоба по сути является образцом кассационной жалобы по данной категории гражданских дел. Однако нужно понимать, что в каждом деле есть свои особенности и в полном смысле образец кассационной жалобы в реальности быть не может. Нужно учитывать и то, как шел судебный процесс, какие ходатайства заявлились сторонами, а главное что отражено в протоколах судебных заседаний.

По этому когда адвокат составляет кассационную жалобу он изучает материалы дела и по каждому доказательству и факту отражает свою позицию. По этому шаблона кассационной жалобы быть не может.. Если у вас возникли вопросы и есть необходиомость в составлении жалобы или участие в процессе, то звоните 8 Москвы Бутырский районный суд Головинский районный суд Замоскворецкий районный суд Зюзинский районный суд Коптевский районный суд Кунцевский районный суд Люблинский районный суд Московский городской суд Никулинский районный суд Перовский районный суд Пресненский районный суд Симоновский районный суд Таганский районный суд Тимирязевский районный суд Хамовнический районный суд Черёмушкинский районный суд Басманный районный суд Гагаринский районный суд Дорогомиловский районный суд Зеленоградский районный суд Измайловский районный суд Кузьминский районный суд Лефортовский районный суд Мещанский районный суд Нагатинский районный суд Останкинский районный суд Преображенский районный суд Савеловский районный суд Солнцевский районный суд Тверской районный суд Тушинский районный суд Хорошевский районный суд Чертановский районный суд Службы судебных приставов Прокуратуры Паспортные столы Судебная практика Мосгорсуда Кассационная жалоба на Решение суда о нечинении препятствий пользования собственнику земельного участка и переносе строения как образец положительного результата.

Суд не указал в чем именно выразилось нарушение и главное какого права истца!! При этом, не приводя полный ответ экспертаи не давая ему соответственно оценку. Однако Эксперт далее указывает. Таких исследований не было проведено.

Более того крыша самого истца свисает так же в данной части земельного участка и так же дает затемнение и дополнительную влагу в период дождей и таяния снега. Данные обстоятельства так же не учитывались ни судом ни экспертом, а главное исследования в этой части не велись. Суд принял решение на предположении эксперта причем с указанием на обязательность дополнительных исследований, а не на основании четких выводов.

Полагаю, суд обязан был при таких обстоятельствах и с учетом измененных требований истца предложить сторонам назначить дополнительную или повторную экспертизу. Экспертом не выявлено никаких нарушений Правил пожарной безопасности, санитарных норм, а главное не указано, как и на что именно какие права влияет строение крыши ответчика и близость строения к меже.

Повторюсь но вывод о повышенной влаге является предположительным требующим проверки. Фактов нарушения прав истца суд не установил — а одно только нарушение строительных норм как указано в пленумах на которые ссылается суд первой инстанции не может быть основанием для сноса переноса моей постройки. Генеральный план судом так и не был истребован.

Схема проекта л. Комментарии: Отзывов нет.

Земельное право. Раздел: Экономика. Как уже отмечалось, каждая сторона земельного спора вправе обжаловать вынесенное по данному спору решение суда, и порядок обжалования также детально урегулирован гражданским процессуальным законодательством, которое предусматривает три процессуальных порядка обжалования: кассационный, надзорный и пересмотр дела по вновь открывшемся обстоятельствам.

Наличие такого органа призвано обеспечить единство подходов при отправлении правосудия как в отношении граждан, так и в отношении юридических лиц, добиться единообразия в судебной практике. Достигается ли Верховным судом единообразие в судебной практике в системе судов общей юрисдикции, которая уже давно должна ориентироваться на Верховный суд? В соответствии со ст. Апелляционные жалобы на решения районных судов рассматривают суды субъектов ст. Кассационные жалобы на апелляционные определения судов субъектов подаются в президиум судов субъектов.

Если в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказано, то дальнейшее обжалование возможно только на основании ст. По такой жалобе может быть внесено представление о пересмотре судебных постановлений в порядке надзора в Президиум ВС. Получается, что по большинству дел участвующие в них лица могут обратиться в ВС только в экстраординарном порядке путем подачи жалобы Председателю или заместителю Председателя ВС и по очень узкому кругу оснований.

Такое регулирование заведомо исключает возможность исправления ВС ошибок нижестоящих судов и контроль за соблюдением ими разъяснений ВС по вопросам судебной практики. Видимо, задумано, что нижестоящие суды будут сами учитывать разъяснения ВС, ВС не потребуется контролировать соблюдение данных им разъяснений. Удается ли добиться этого на практике?

В качестве примера можно взять споры, возникающие при наложении пересечении границ земельных участков, и Московский городской суд, как суд, обращение в который фактически исчерпывает эффективные меры защиты. Что по этой категории споров написано ВС?

В Определении ВС от 06 февраля г. В Определении ВС от 01 февраля г. В Определении ВС от 27 июня г. Таким образом, исходя из того, что в данном случае спор касается установления границ земельного участка сельскохозяйственного назначения и лесного участка, что не относится к категории споров об устранении кадастровой ошибки, суд округа пришел к выводу, что заявителем избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

В Определении ВС от 17 августа г. В Определении ВС от 08 апреля г. Аналогичные выводы содержатся в Определении ВС от 10 мая г. Вроде бы, сомнений, как защищать нарушенные в ситуации наложения пересечения границ земельных участков права, быть не должно. В то же время имеются свидетельства того, что не все идет гладко, до ВС доходят некоторые споры о границах земельных участков. Определением ВС от 09 января г.

В деле собственник смежного земельного участка отказалась от согласования смежной границы с земельным участком истцов, истцы обратились в суд с иском об установлении границ принадлежащего им земельного участка.

Идентичный вывод сделан в Определении ВС от 20 июня г. Эти определения перекликаются с п. Судам было разъяснено, что в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты, при очевидности преследуемого им материально-правового интереса, суд не должен отказывать в иске ввиду неправильного указания норм права, а обязан сам определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы подлежат применению.

Отказ в иске со ссылкой на неправильный выбор способа судебной защиты при формальном подходе к квалификации заявленного требования недопустим, поскольку не обеспечивает разрешение спора, определенность в отношениях сторон, баланс их интересов и стабильность гражданского оборота в результате рассмотрения одного дела в суде, что способствовало бы процессуальной экономии и максимально эффективной защите прав и интересов всех причастных к спору лиц.

На уровне Мосгорсуда есть примеры следования позициям ВС. Определением Московского городского суда от 18 сентября г. Судами был рассмотрен иск Д. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно представленному акту согласования границ земельного участка Д.

При процедуре согласования границ земельного участка К. Апелляционным Определением Московского городского суда от 26 сентября г. Истец требовал исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка, установить границы земельных участков, признать отсутствующим права собственности на земельные участки, обязать разработать и утвердить проект санитарно-защитной зоны, прекратить рыночную деятельность, запретить распоряжаться земельными участками, возвести забор, произвести работы по очистке территории от мусора и стройматериалов, возместить понесенные судебные расходы.

Эти участки были приобретены ответчиками при отсутствии сведений об их местоположении, их границы не были согласованы с истцом как с собственником соседнего земельного участка. Апелляционным Определением Московского городского суда от 18 августа г. Требования заявлены об установлении границ земельного участка. Иск мотивирован тем, что с целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка истцом был заключен договор на проведение межевания и изготовление межевого плана земельного участка.

Кадастровыми инженерами была составлена схема расположения принадлежащего истцу и смежным землепользователям земельных участков, схематический чертеж земельного участка. Истцом Мамренко Л. Собственник земельного участка ответчик Бухарова А. Как следует из заключения кадастрового инженера с момента формирования землеустроительного дела до настоящего времени границы участка истца практически не изменились.

Границы, установленные при геодезической съемке и границы согласно материалам землеустроительного дела совпадают. Суд первой инстанции требования удовлетворил, решение оставлено без изменения. Апелляционным Определением Московского городского суда от 12 сентября г.

Москве об установлении границы земельного участка, признании кадастровой ошибки в ГКН при постановке на кадастровый учет земельного участка, об исключении из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка. Апелляционным Определением Московского городского суда от 08 декабря г. Исковые требования Павловой Т. Параллельно с указанной выше в Мосгорсуде существует и противоположная практика.

Апелляционным Определением Московского городского суда от 14 ноября г. Решением исковые требования Челебаева А. В удовлетворении остальной части исковых требований Челебаева А. Согласно заключению кадастрового инженера Шершовой Е.

Разрешая спор сторон, суд первой инстанции, дав надлежащую правовую оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. Отказывая в удовлетворении требований истца в части установления внешних границ земельного участка истца Челебаева А.

Суд первой инстанции отметил, что истец Челебаев А. Апелляционным Определением Московского городского суда от 30 августа г. Решением частично удовлетворены исковые требования Корнеева И. Москве, Управлению Росреестра по г. Москве об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок. Отказ удовлетворить требования об установлении границ земельных участков, удовлетворение требования к собственнику смежного земельного участка об исключении из ЕГРН ранее ГКН сведений о границах земельного участка лично мне представляются не вполне верными.

Закон выделяет техническую ошибку искажение реестра относительно представленных документов , реестровую ранее кадастровую ошибку искажение документов относительно фактических характеристик объекта. Если же собственник смежного земельного участка отказывается согласовать границу, то речь идет о несогласии не с цифрами в документе, а с определением фактической границы на местности, в этом случае не кажется уместным говорить об ошибке.

Здесь возникает спор, который можно решить путем установления границ судом. Возможно, установление границ судом не является совершенным способом защиты, так как решение сложно исполнить, в ЕГРН подлежат включению сведения об участке до исправления сведений о смежном участке, за счет чего в реестре возникает противоречие.

Тем не менее, путь исключения из ЕГРН сведений о границах участка соседа не вызывает симпатии. Может быть, с единообразием все-таки происходит что-то не то?

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon.

We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;.

Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Борис Товалев Москва. Судебная практика. Сфера практики: Земля и недвижимость. Право недвижимости. Основные проблемы и пути их решения Онлайн курс Бевзенко Р. Доказывание и взыскание убытков при нарушении договора Г, Байбак В. В, Томсинов А.

Защита персональных данных по GDPR августа Экспресс-курс от сертифицированного профессионала в режиме онлайн. Комментарии 1. Ваган Минасян Москва. А мы что только заметили, что никакого единообразия у нас нет и в помине?! Практически в любой категории дел оно нарушено и вы можете найти порочную практику по любому спорному вопросу. Мне честно говоря уже плеваться хочется от этой ситуации. И что самое печальное никакой ВС РФ тем более действующий не занимается этой проблемой.

На пленумы плюют, информационные письма игнорируются, а уж отдельные определения ВС РФ так вообще не имеют никакой силы. В целом такая ситуация в настоящий момент выгодна, выкручивай куда хочешь, юристы могут хоть расшибиться в судебных заседаниях, судье виднее. Оставить комментарий.

Практические советы, как выиграть спор о границах земельного участка в суде

Правоотношения, связанные с владением, пользованием и иным правом на участки земли регулируются как Гражданским, Земельным кодексом, так и рядом специальных нормативных актов. Разногласия между участниками правоотношений, относительно осуществления своих прав на наделы.

Которые имеют свой порядок разрешения, именуются в законодательстве и на практике земельными спорами. Конечно, для сторон намного выгоднее выяснить все свои противоречия и прийти к общему знаменателю, не обращаясь в судебные органы. Так, можно избежать затрат на государственную пошлину, услуги представителей, на заказ дополнительных документов.

Мирным способом вопрос можно закрыть намного быстрее, чем с непосредственным вмешательством судьи. Однако не всегда рассмотрение земельных споров может ограничиться направлением конфликтующими сторонами друг другу писем, ведением телефонных переговоров, организации встреч с глазу на глаз. Если противоречия не исчерпываются, а, что хуже, начинают возрастать, без судебного вмешательства просто не обойтись. В суды граждане и представители предприятий обращаются для разрешения споров по земле чаще всего посредством подачи исковых заявлений.

Но есть случаи, когда подаются заявления иного характера: жалобы на действия бездействия уполномоченных лиц, органов, учреждений или заявление об установлении юридически значимого факта. Важно понять то, в какой суд необходимо подать заявление: районный, арбитражный или обратиться к мировому судье.

Если неправильно будут определены подведомственность и подсудность, то весь пакет документов будет возвращен заявителю для правильной их подачи. Таким образом, можно потерять много времени.

Чтобы этого не произошло, необходимо заранее изучить особенности рассмотрения земельных споров в судебном порядке. Так, пункт 7 части 2 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что мировые судьи принимают к рассмотрению исковые заявления об определении порядка пользования имуществом. Земельные угодья относятся к категории недвижимого имущества. Поэтому, если нарушаются ваши права, как совладельца, относительно пользования наделом, то заявление необходимо писать мировому судье.

Например, гражданин А и гражданин Б — законные владельцы одного земельного участка. Их личные взаимоотношения складываются не лучшим образом, и такие собственники не могут мирно определить, как использовать один земельный надел, чтобы не мешать друг другу, не нарушать права каждого, и какие для этого необходимо совершить действия. Мировой судья определяется по месту нахождения участка, а не местом регистрации его законных владельцев, собственников.

Узнать, номер участка мирового судьи и район можно с помощью онлайн-сервисов. Достаточно в форме запроса указать полный адрес недвижимого имущества, и система моментально выдаст все необходимые данные.

Можно позвонить и в канцелярию суда вашего региона , где вам обязаны дать разъяснение того, в какой участок мирового судьи вам необходимо подавать документы. Помните, что при подаче искового заявления не к надлежащему судье, вся документация возвращается обратно.

Иные земельные споры рассматриваются в порядке искового производства в районных судах. К таковым делам, в частности, можно отнести:. Существуют споры, которые прямо не связаны с землей, но вытекают из таких правоотношений. Так, к таким категориям дел можно смело отнести установление и возмещение убытков. Если земельный участок был изъят у граждан для государственных нужд или общественных целей.

Определение границ рядом находящихся земельных угодий требуется, если собственники не могут достоверно установить, где именно проходит разделяющая линия. Особенно актуальна такая ситуация, когда оба надела не имеют точных координат не проведено межевание. Для этого, чаще всего в судебном порядке, проводятся мероприятия по установлению таких координат и определению четких границ участка.

Чтобы можно было поставить забор и не ущемлять права соседей. Сделать это можно в районном суде, обратившись с исковым заявлением к соседу, который противится определять координаты и выносить их на местность. И, одновременно, может препятствовать пользованию участком другому соседу.

Бывает, что граждане пользуются землей при отсутствии согласия собственников. При обнаружении таких фактов, а также если нарушители не покидают добровольно участок, владельцы вправе обратиться в районный суд. Чтобы истребовать свою собственность из чужого незаконного владения.

Там же решается вопрос о постройках, которые были возведены ответчиками без согласия собственников. Между организациями, компаниями, предприятиями, индивидуальными предпринимателями нередко заключаются договоры. Предметом которых являются те или иные действия, связанные с недвижимостью — в том числе земельными участками. Все споры по таким сделкам должны рассматриваться в арбитражных судах.

Такое положение дел связано с тем, что все спорные и конфликтные ситуации в сфере предпринимательской деятельности решаются именно в арбитражных судах. Если одна из сторон договора — гражданин, не имеющий статуса индивидуального предпринимателя, то исковое заявление подлежит подаче в суд общей юрисдикции. Необходимо обратиться к содержанию договора, где может быть прописана договорная подсудность.

Или же рассматривать нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации:. В каждом регионе РФ функционирует один Арбитражный суд республики, области, края и т. В том числе и в городах федерального значения. Если одну из сторон спора не устроило решение суда, то истец или ответчик имеют полное право обжаловать его в суде:.

Земельные споры, которые рассматриваются в судебном порядке, могут длиться по времени очень долго. Если инициировать все процедуры обжалования и пересмотра. Стороны всегда имеют право до вынесения судебного акта в первой инстанции заключить мировое соглашение на выгодных и для истца, и для ответчика, условиях.

Но стоит учесть, что при неисполнении условий такого соглашения, истец полноправно может обратиться в суд за документом о принудительном его исполнении. Российское законодательство позволяет рассматривать земельные споры в третейских судах. Данная инстанция представляет собой альтернативный орган по разрешению разногласий между сторонами. В состав такого органа входят профессионалы в области юриспруденции арбитры.

Которые не являются судьями от государства. То есть, третейский суд — это негосударственное учреждение. Но с его помощью стороны могут добиться обоюдного согласия по предмету спора.

После нахождения компромисса, оглашается акт третейского суда. Которое для сторон подлежит добровольному выполнению в те даты, периоды времени, которые в нем оговорены. Однако при недобросовестном отношении к данному документу можно обратиться в государственные судебные органы о принудительном исполнении решения третейского суда. В судебные органы довольно часто обращаются с требованием о восстановлении своих нарушенных прав на землю. Если есть сомнения в том или ином вопросе, всегда можно обратиться к специалисту — юристу.

Содержание статьи. Некоторые категории тяжб о земле, как объекте недвижимого имущества, подлежат разбирательству только в стенах суда. Статья 64 Земельного кодекса Российского Федерации прямо устанавливает, что споры об участках земли разрешаются в судебном порядке. Но при определённых обстоятельствах могут быть переданы и в третейские суды. Рассмотрение земельных споров происходит у мирового судьи только между собственниками иными законными владельцами одного земельного участка.

Если есть разногласия между соседями, то такой спор неподсуден мировым судьям. В данных случаях правило об исключительной подсудности по месту нахождения участка не действует. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Добавить комментарий Отменить ответ.

Определение апелляционной инстанции по земельному спору.

Федеральный закон от Каждая сторона земельного спора вправе обжаловать вынесенное по данному спору решение суда, и порядок обжалования также детально урегулирован гражданским процессуальным законодательством, которое предусматривает три процессуальных порядка обжалования: апелляционный, кассационный, надзорный и пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

Апелляционный порядок обжалования решений по земельным спорам гл. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Районный суд, верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области, суд автономного округа, окружной флотский военный суд рассматривают поступившее по апелляционным жалобе, представлению дела в двухмесячный срок со дня его поступления в суд апелляционной инстанции.

Верховный Суд РФ рассматривает поступившее по апелляционным жалобе, представлению дела в срок, не превышающий трех месяцев со дня его поступления. Постановление суда апелляционной инстанции выносится в форме апелляционного определения.

При оставлении апелляционных жалобы, представления без удовлетворения суд обязан указать мотивы, по которым доводы апелляционных жалобы, представления отклоняются. Кассационный порядок обжалования решений по земельным спорам гл. Нормы о кассационном обжаловании содержатся в разд.

В соответствии со ст. Согласно правилам, изложенным в ст. Кассационное обжалование судебных постановлений допускается в течение шести месяцев со дня вступления их в законную силу и только при условии, что лица, обратившиеся с кассационной жалобой, ранее обжаловали судебное решение в апелляционном порядке.

Кассационная жалоба подается непосредственно в суд кассационной инстанции. Согласно ст. При изучении материалов дела в кассационной инстанции судья может вынести определение о приостановке исполнения судебного решения, если об этом просит податель кассационной жалобы или представления ч. Судья, рассматривающий кассационную жалобу или представление, может отказать в их принятии или передать на дальнейшее рассмотрение суду кассационной инстанции.

При этом Председатель Верховного Суда РФ или его заместители могут не согласиться с решением об отказе в передаче кассационной жалобы или представления на рассмотрение Верховного Суда РФ ч.

В соответствии с ч. Основания для отмены или изменения судебного решения в кассационном порядке предусматриваются те же, что и для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора в действующей редакции ГПК РФ. Судебное постановление может быть отменено или изменено, если существенное нарушение норм материального или процессуального права повлияло на исход дела и без его устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов ст.

Однако рассматривать необжалованные судебные постановления или ту их часть, которая не была обжалована, суд не вправе. При направлении дела на новое рассмотрение кассационный суд может указать на необходимость рассмотрения дела в ином составе судей.

При оставлении кассационных жалобы или представления без удовлетворения суд обязан указать мотивы, по которым доводы жалобы, представления отклоняются.

Надзорный порядок пересмотра решения по земельным спорам гл. В порядке надзора в соответствии с ГПК РФ могут быть обжалованы только те дела, которые уже были рассмотрены в Верховном Суде РФ по первой инстанции или в порядке апелляционного или кассационного обжалования. Таким образом, значительное число судебных актов нельзя пересмотреть в порядке надзора. Однако это не означает, что данные судебные акты вовсе не могут быть пересмотрены: после вступления в законную силу большая их часть может быть пересмотрена в кассационном порядке.

Следовательно, есть возможность оспаривать судебные акты у лиц, участвующих в споре, и иных лиц, законные интересы которых нарушены принятым судебным актом. Надзорные жалобы и представления подаются непосредственно в Верховный Суд РФ лицами, участвующими в деле, или иными лицами, законные интересы которых были нарушены принятым судебным постановлением. Такие акты могут быть оспорены в течение трех месяцев с момента их вступления в законную силу.

Судья Верховного Суда РФ рассматривает жалобы или представления в порядке надзора. Он вправе исследовать обстоятельства дела по материалам, приложенным к жалобе или представлению, или же вправе истребовать обжалуемое дело.

В последнем случае он вправе приостановить исполнение вступившего в законную силу судебного постановления. Однако положения ст. Представление Председателя Верховного Суда РФ или его заместителя может быть подано в Президиум Верховного Суда РФ только в целях устранения фундаментальных нарушений норм материального или процессуального права, которые повлияли на законность обжалуемых судебных актов и лишили участников спорных правоотношений возможности осуществления прав, гарантированных ГПК РФ, либо существенно ограничили эти права.

К таким нарушениям отнесены, в частности, ограничения права на доступ к правосудию, права на справедливое судебное разбирательство на основе принципа состязательности и равноправия сторон. В пункте 2 ч. В постановлении Президиума Верховного Суда РФ должны быть указаны: наименование и состав суда, принявшего постановление; дата и место принятия постановления; дело, по которому принято постановление; наименование лица, подавшего надзорные жалобу, представление; фамилия и инициалы судьи, вынесшего определение о передаче надзорных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании Президиума Верховного Суда РФ; содержание обжалуемых судебных постановлений; выводы Президиума Верховного Суда РФ по результатам рассмотрения надзорных жалобы, представления; мотивы, по которым Президиум Верховного Суда РФ пришел к своим выводам, и ссылка на законы, которыми он руководствовался.

Пересмотр решения по земельному спору по вновь открывшимся обстоятельствам осуществляется в соответствии с гл. Определение вновь открывшихся обстоятельств. Под вновь открывшимися обстоятельствами в ГПК РФ понимаются существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства. Указанное понимание данного термина уже было отражено в судебной практике. Например, в определении Приморского краевого суда от Существенность означает то, что, будь эти обстоятельства известны во время рассмотрения дела, решение было бы вынесено иное".

Определение новых обстоятельств. Перечень обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра вступившего в законную силу судебного постановления, был существенно расширен. В основном за счет законодательного закрепления нового для гражданского процесса понятия новых обстоятельств. Под новыми обстоятельствами в ГПК РФ понимаются возникшие после принятия судебного постановления и имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

К таковым относятся:. Порядок пересмотра судебных постановлений. Заявление о пересмотре таких дел подаются лицами, участвующими в деле, в тот же суд, в котором было рассмотрено данное дело. Такое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев с момента обнаружения обстоятельств для пересмотра.

Перечисленные формы пересмотра решений по земельным спорам являются самостоятельными и не могут заменять друг друга, поскольку применяются по определенным законом основаниям. Главная Право Земельное право России. Порядок исполнения решений по земельным спорам Исполнение решений по земельным спорам является самостоятельной стадией процесса, имеющей следующие особенности.

Порядок исполнения решений регламентируется Федеральным законом от Земельное право России Порядок обжалования решения комиссии по трудовым спорам В соответствии со ст. Учитывая большую загруженность судов, целесообразно направлять заявление в адрес суда почтой с уведомлением о вручении, поскольку в этом случае Трудовые споры Обжалование решений и действий, нарушающих избирательные права граждан: основания и порядок Основания.

При определении оснований и порядка обжалования решений и действий, нарушающих избирательные права граждан, необходимо руководствоваться нормами Закона о гарантиях избирательных прав и ГПК РФ. Подобный порядок содержит Федеральный закон "Об обеспечении конституционных прав граждан Российской Избирательное право Российской Федерации Обжалование решения комиссии по трудовым спорам и перенесение рассмотрения индивидуального трудового спора в суд ст.

Решение комиссии по трудовым спорам может быть обжаловано работником или работодателем в суд в дневный срок со дня вручения ему копии решения Трудовое законодательство РФ Основания к отмене судебных решений 1. Законом на кассационный суд возлагается обязанность проверить, правильно ли разрешено дело судом первой инстанции.

В гражданском процессе судебные ошибки, влекущие отмену судебных решений в кассационном порядке, подразделяются на следующие группы: необоснованность решения; незаконность решения. Гражданский процесс Порядок обжалования решения третейского суда общая характеристика 1. Третейский суд в гражданском процессе - это негосударственный орган, создаваемый для разрешения споров, в виде постоянно действующего третейского суда или третейского Защита прав на земельный участок посредством требования о признании права осуществляется Земельное право России Рассмотрение земельных споров В настоящий момент отсутствует общепринятое понятие земельного спора.

Так, В. Дикусар считал, что земельный спор - это "обсуждение и доказывание своих прав на землю с соблюдением установленной процессуальной процедуры и равноправия перед законом всех участников земельных отношений". По мнению Земельное право России Вынесение решений по трудовым спорам об увольнении и о переводе на другую работу Статья ТК РФ предусматривает правовые последствия увольнения без законного основания или с нарушением установленного законом порядка увольнения либо незаконного перевода на другую работу.

В случае признания увольнения или перевода на другую работу незаконными работник должен быть восстановлен на Справочник адвоката. Основания и порядок обжалования решений по земельным спорам Федеральный закон от Апелляционные жалобы, представления рассматриваются: 1 районным судом — на решения мировых судей; 2 верховным судом республики, краевым, областным судом, судом города федерального значения, судом автономной области, судом автономного округа, окружным флотским военным судом — на решения районных судов, решения гарнизонных военных судов; 3 Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ, Судебной коллегией по административным делам Верховного Суда РФ — на решения верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов, принятые ими но первой инстанции; 4 Апелляционной коллегией Верховного Суда РФ — на решения Верховного Суда РФ, принятые по первой инстанции.

Требования к содержанию апелляционной жалобы, представления изложены в ст. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Требования к содержанию кассационной жалобы и представления изложены в ст. Судебные акты суда кассационной инстанции вступают в силу со дня их принятия. Пересматриваться в этом порядке могут любые судебные постановления. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся: 1 существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю; 2 заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда; 3 преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.

Наличие такого органа призвано обеспечить единство подходов при отправлении правосудия как в отношении граждан, так и в отношении юридических лиц, добиться единообразия в судебной практике.

Для жалоб на нарушения авторских прав, используйте другую форму. Study lib. Загрузить документ Создать карточки.

Образец апелляционной жалобы по земельному спору

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе: председательствующего Шостак Г. Новосибирске 07 августа года гражданское дело по апелляционной жалобе Гуляевой С. Новосибирска от 17 мая года, которым. Чепелева С.

Что и как делать, чтобы выиграть в суде спор о границах земельного участка? Поделюсь своим опытом. Понятно, что все ситуации описать я не смогу. Поэтому остановлюсь, на мой взгляд, на более важных и проблемных вопросах. До подачи иска в суд соберите максимально возможное количество доказательств местоположения границ Вашего земельного участка.

Где рассматриваются земельные споры. Суд по земельным спорам.

Истца Ф. Одесское, ул. Ленина, 41;. Третьи лица: Ш. Администрация Одесского сельского поселения, Омская область, Одесский район с. Ленина,

В апелляционной жалобе изложена просьба об отмене решения суда и вынесении нового решения об отказе в удовлетворении требований. Апеллянт полагает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, неправильно определены обстоятельства дела, имеет место несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.  Ссылка в апелляционной жалобе на отмену решением Первомайского районного суда г. Новосибирска от года постановления о назначении Гуляевой СМ. административного наказания сама по себе не опровергает выводы заключения ООО ЮК «ГЕОЛЕИД» от года.

Кассационная жалоба составлена адвокатом Москвы Путиловым Игорем Анатольевичем. По данной жалобе поданн ой в интересах ответчика в Московском областном суде было отменено которое обжаловалось. Более того было вынесено частное определение по судье вынесшего решение на первой инстанции.

Основания и порядок обжалования решений по земельным спорам

Решением мирового судьи в удовлетворении исковых требований истца к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе строения отказано. Указанное решение мирового судьи считаю незаконным и подлежащим отмене. Истец просит решение мирового судьи отменить и вынести новое решение удовлетворив требования. В обоснование своих требований я ссылался на то, что постановлением администрации п.

Федеральный закон от Каждая сторона земельного спора вправе обжаловать вынесенное по данному спору решение суда, и порядок обжалования также детально урегулирован гражданским процессуальным законодательством, которое предусматривает три процессуальных порядка обжалования: апелляционный, кассационный, надзорный и пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Апелляционный порядок обжалования решений по земельным спорам гл. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как отменить решение суда вступившее в законную силу
Комментариев: 1
  1. Яков

    Монобровный ты чьих будешь ? : тебя послушать Наше дело телячье : обосался и стой :)))))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.