Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Градостроительный План Земельного Участка Как Посмотреть

Последние изменения: Январь Когда планируется провести мероприятия по реконструкции и строительству объектов, требуется градостроительный план земельного участка, содержащий сведения о расположении различных объектов на рассматриваемой территории, где получить документ и какова процедура, необходимо узнать заранее, так как информация может прямо влиять на дальнейшие действия застройщика. ГПЗУ сокращенная аббревиатура плана содержит всю основную информацию о площади и наличии объектов строительства, уже сданных или планируемых к сдаче. Градостроительный план представляет собой план территории, составленный с нанесенными границами планируемых к возведению и сдаче объектами капстроительства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как получить градостроительный план земельного участка

Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует. Для застройки земельного участка необходимо получить градостроительный план земельного участка далее - ГПЗУ. В нем содержится информация о земельном участке, в частности о его границах, границах зон действия публичных сервитутов, видах разрешенного использования, предельных параметрах застройки участка ст.

Цель получения градостроительного плана На практике ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство в этом случае по общему правилу срок действия ГПЗУ составляет три года , подготовку проектной документации, а также получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию п.

Сведения, зафиксированные в ГПЗУ, позволяют идентифицировать земельный участок, а также определить его месторасположение по отношению к другим земельным участкам, объектам капитального строительства, объектам недвижимости, линейным объектам и другим объектам и зонам. При этом в ГПЗУ не определяются конкретные места размещения объектов капитального строительства, а отмечаются места возможного и допустимого размещения таких объектов с учетом нормативных технических документов в сфере градостроительства, а также противопожарных требований, требований освещенности, охраны окружающей среды и т.

Фактически ГПЗУ является информационным документом, который содержит в себе все необходимые данные и сведения, необходимые для проектирования и строительства объекта капитального строительства.

Порядок получения градостроительного плана Применительно к существующим земельным участкам, когда не требуется изменять их ранее установленные границы, ГПЗУ выдается в виде отдельного документа.

Выдача ГПЗУ относится к компетенции органов местного самоуправления и осуществляется в соответствии с административными регламентами. По общему правилу заявление о выдаче ГПЗУ может быть подано в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка лично ответственному должностному лицу или через МФЦ, а также направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.

Для этого необходимо заполнить интерактивную форму заявления на сайте Портала. В заявлении необходимо указать сведения обо всех расположенных на земельном участке зданиях, строениях и сооружениях, относящихся к объектам капитального и некапитального строительства при наличии.

Поле "Кадастровый номер" заявления заполняется в строгом соответствии с номером, присвоенным органами кадастрового учета.

Также необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок и или здания, строения, сооружения, помещения, расположенные на соответствующем земельном участке при отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством РФ права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в ЕГРН.

Заявление о предоставлении государственной услуги с приложенными электронными образами документов подписывается заявителем с использованием электронной подписи. Подготовка и выдача ГПЗУ осуществляется в течение 14 рабочих дней после получения органом местного самоуправления соответствующего заявления. Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих.

Главная Пресс-центр Архив Как получить градостроительный план земельного участка Как получить градостроительный план земельного участка Поделиться:.

Градостроительный план земельного участка: оформление, сроки

Все земельные участки должны быть зарегистрированы и иметь свой кадастровый номер, который является идентификатором надела. По нему удастся проследить историю переходов права собственности на землю, а также посмотреть месторасположение и схему. Зная кадастровый номер участка , легко найти его местоположение участка и увидеть схему.

Специалисты Росреестра разработали публичную кадастровую карту. Она размещена в интернете в свободном доступе и постоянно обновляется.

К услугам пользователей есть такие варианты:. Следует упомянуть еще один ресурс — OpenStreetMap. Кадастровых данных на нем нет, но провести виртуальную экскурсию по определенной местности с его помощью вполне реально,.

Карту легко увидеть не только на компьютере. Доступны приложения для смартфонов, обладающие теми же функциями. Та же информация доступна не только в онайлан-сервисе, но и на сайте Росреестра. Для этого надо выполнить следующие действия. На этой странице есть опция заказа платной выписки, которая предоставляется на бумажном носителе или электронно. Выписку из Росреестра можно заказать не только с помощью интернет-сервисов. Для этого необходимо подать заявление в организацию либо в МФЦ, приложив паспорт и документы на право собственности участком.

Также потребуется квитанция об уплате госпошлины. Через пять рабочих дней документ будет готов. Для получения выписки есть три способа:. Практически всю интересующую информацию реально узнать без оформления запроса на выписку. В онлайн режиме доступны сведения:. Зная кадастровый номер земельного участка, можно получить о нем информацию в онлайн режиме. Для этого следует воспользоваться картами Росреестра и посмотреть его местонахождение, границы и т.

Подробные данные доступны в выписке, но для ее заказа придется представить документ о праве собственности на эту землю. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Перейти к контенту. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Регистрация объектов 0. Добавить комментарий Отменить ответ.

Что это за документ? Для чего нужен градостроительный план земельного участка? Давайте разберемся.

Что это за документ? Для чего нужен градостроительный план земельного участка? Давайте разберемся. В нем приводятся сведения обо всех характеристиках земельного участка, предназначенного для застройки, а также сведения о месте допустимого размещения будущего объекта капитального строительства ст.

Градостроительного кодекса РФ. Для чего же нужен градостроительный план земельного участка? Основная задача, которую выполняет ГПЗУ, - это обеспечение застройщиков земельных участков информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов недвижимости, чтобы возводимый объект недвижимости отвечал многочисленным архитектурным и санитарным нормам и правилам, а также требованиям безопасности.

По сути, в ГПЗУ застройщику объясняется, как разрешено использовать земельный участок. Нередко именно на основании данных, имеющихся в этом плане, застройщики отказываются от планируемого строительства. Информация, которая должна содержаться в градостроительном плане земельного участка, установлена в ч. К ней, в частности, относятся сведения:. Таким образом, ГПЗУ позволяет идентифицировать земельный участок, а также определить его месторасположение по отношению к другим земельным участкам, объектам капитального строительства, линейным объектам и зонам.

Источниками информации для подготовки ГПЗУ являются ч. Градостроительного кодекса РФ :. Форма градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные Приказом Минстроя России от В текстовой части должна содержаться предусмотренная ч. Также на чертеже должно отображаться наличие капитальных объектов и зона возможного размещения будущих строений. При этом в графической части ГПЗУ не определяются конкретные места размещения объектов капитального строительства, но отмечаются места на земельном участке, где их возможно и допустимо разместить, с учетом установленных норм и правил п.

При принятии решения относительно возведения любого капитального строения, должны учитываться сведения из градостроительного плана, так как в данном документе содержатся актуальные нормативы, на основании которых регулируется процесс строительства объекта недвижимости, а также многочисленные требования, которые должны учитываться застройщиками при возведении объекта.

На практике градостроительный план необходим для следующих действий:. Кроме того, указанный документ может потребоваться Вам для осуществления контроля над соответствием осуществляемых строительных работ основным требованиям и нормативам.

Таким образом, необходимость в градостроительном плане земельного участка может возникнуть у владельцев участков по разным причинам и в различные периоды времени. При этом в городах федерального значения - Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе такой документ предоставляют исполнительные органы государственной власти соответствующего субъекта РФ.

Порядок выдачи градостроительного плана земельного участка регулируется Градостроительным кодексом РФ ст. Также следует учитывать, что органами местного самоуправления органами государственной власти городов федерального значения могут быть приняты административные регламенты, уточняющие процедуру выдачи градостроительных планов.

Ознакомиться с такими регламентами можно ознакомиться на официальных сайтах органов власти. Для получения градостроительного плана земельного участка рекомендуем придерживаться следующего порядка действий:.

Форма такого заявления и перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению, законодательно не установлены, в связи с чем, рекомендуем уточнить их в органе, в который подается заявление. Заявление может быть Вами подано: посредством личного обращения в муниципалитет или орган власти городов федерального назначения; посредством почтового отправления с вложением пакета документов по описи и отправкой заказным письмом с уведомлением ; через МФЦ. В соответствии с принятыми на уровне муниципалитетов или органов власти городов федерального значения административными регламентами с Вас могут потребовать приложить к заявлению такие документы, как:.

Подготовка и выдача ГПЗУ осуществляется в течение 20 рабочих дней после получения уполномоченным органом соответствующего заявления. Получить ГПЗУ Вы можете в бумажном или электронном виде в зависимости от того, что Вы указали в заявлении о его выдаче. Вам могут отказать в выдаче градостроительный план земельного участка в случаях, если:. В случаях, когда орган власти неправомерно не выдает ГПЗУ, отказывает в его выдаче или оформляет его не в соответствии с требованиями Приказа Минстроя России от При этом важно учитывать трехмесячный срок на обжалование неправомерных действий органа власти.

Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос. Оригинал статьи на нашем сайте. Владей Легко 60 subscribers.

Как быстро получить ГПЗУ и почему не нужно торопиться его получать

Последние изменения: Январь Когда планируется провести мероприятия по реконструкции и строительству объектов, требуется градостроительный план земельного участка, содержащий сведения о расположении различных объектов на рассматриваемой территории, где получить документ и какова процедура, необходимо узнать заранее, так как информация может прямо влиять на дальнейшие действия застройщика. ГПЗУ сокращенная аббревиатура плана содержит всю основную информацию о площади и наличии объектов строительства, уже сданных или планируемых к сдаче.

Градостроительный план представляет собой план территории, составленный с нанесенными границами планируемых к возведению и сдаче объектами капстроительства. План составляет основу при согласовании строительных работ, с обязательным согласованием границ у главного архитектора или городского главы. Градостроительный план — важный документ, позволяющий узнать все значимые сведения, которые можно использовать для нового плана.

План нужен, когда собственник и заинтересованные лица уточняют границы рассматриваемых земель , либо получают разрешение на застройку и при сдаче построенного объекта.

Процесс оформления и выдачи ГПЗУ регулируется существующим Градостроительным Кодексом и организуется местными органами самоуправления. Чтобы получить план, организации и частные лица обращаются в уполномоченные отделы местной администрации. Основанием для подготовки и выдачи бумаги станет письменное обращение с приложением документации, устанавливающей право на обработку подобного запроса.

Если собственник намерен возвести объект на земле под индивидуальную застройку, план земельного участка готовится согласно утвержденной Минрегразвития форме.

В графе о предполагаемом разрешенном использовании указывают на возможность:. Конкретный порядок, где взять план, нормы процедуры выдачи устанавливаются на местном уровне и регулируется региональными актами. Читайте : как происходит регистрация дома в СНТ.

Точного перечня документации, который потребуется для оформления градостроительного плана, не установлено. Правом определения конкретного пакета бумаг наделены региональные структуры в пределах конкретного территориального образования. Проведение топографической съемки доверено специализированным учреждениям, имеющим соответствующую лицензию на выполнение межевых работ. Региональные законодатели вправе установить дополнительные требования по представлению документов. Рекомендуем знать : как оформить земельный пай в собственность.

В условиях отсутствия федеральных регулирующих нормативов, порядок составления и требования к бланку устанавливаются на местном уровне. Помочь с правильным составлением бумаги может уполномоченный региональный орган, ответственный за обработку подобных запросов.

Верхняя часть документа заполняется сведениями об адресате и самом заявителе. Когда ГПЗУ истребован организацией, указывают основные учредительные реквизиты, данные о документе, на основании которого действует законный представитель юрлица.

В основной части обращения отражают просьбу — предоставить градостроительный план на конкретный участок территорию , определяемый по указанному кадастровому номеру учета. Также указывают на юридические основания, позволяющие заявителю получать подобные документы от официальных структур.

Чтобы иметь подтверждение о факте принятия администрацией муниципалитета официального запроса о выдаче плана, заявление составляют в 2 экземплярах, с обязательным проставлением отметки о получении бумаги на рассмотрение должностным лицом.

Подобная мера не требуется, если обращение передается в муниципалитет через территориальный отдел МФЦ, так как в последнем случае сотрудник, принявший документы, сам оформляет расписку с указанием конкретного перечня представленных бумаг. Точная информация о том, как узнать ГПЗУ через электронную форму обращения, есть в специальных уполномоченных структурах при местной администрации.

После того, как будет получено обращение от граждан или организаций, официальной структуре дается 30 дней для оформления нужной бумаги срок выдачи также уточняют у региональных властей. В дальнейшем заявитель вправе использовать выданный план в течение всего срока его действия, определенного согласно Градостроительного Кодекса ст. Информация, содержащаяся в ГПЗУ, будет признана актуальной на протяжении 8 лет, при получении документа после Однако точная информация о сроках действия также определяется местными органами власти.

Случаи отказа в получении Градостроительного плана довольно редки и могут быть связаны со следующими обстоятельствами: Право на рассматриваемую землю не может быть подтверждено заявителем отсутствуют правоустанавливающие документы. Строительство капитальных объектов предполагает подготовку предварительного проекта по межеванию и перепланировке. В уполномоченный орган представлена не вся документация, либо часть бумаг оформлена с ошибками.

Выявлены иные нарекания к перечню, прилагаемому к заявлению. Если официальные структуры отказывают в выдаче ГПЗУ, уведомление об этом направляется в адрес заявителя письменно с указанием причин. При несогласии с решением органов, гражданин или организация вправе подать жалобу на имя руководства. Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Санкт-Петербург и обл. Бесплатно по России: 8 Обратите внимание! Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы гос.

Юридическая помощь онлайн. Федеральный номер: 8 доб. Открыть меню. Содержание: Что из себя представляет документ? Особенности получения Документы для процедуры выдачи Как составить заявление? Способы обращения Сроки и стоимость Когда отказывают в получении? Согласно ч. Заявление установленного на местном уровне образца.

На федеральном уровне нет указания правильного оформления письменного обращения, поэтому узнавать все требования нужно непосредственно в местном муниципалитете. Личный документ заявителя. В случае, если план затребован представителем, предъявляют доверенность и личный документ обратившегося лица. Если заявление подает организация, предъявляют приказ о назначении сотрудника, имеющего полномочия на подобные действия.

Техпаспорт, кадастровый паспорт на объект строительства, при наличии таковых на рассматриваемой земле. Документ с топографическими данными съемки земельного надела с указанием прокладки инженерных коммуникаций.

Съемку проводят согласно техническим условиям, информации из Росреестра о располагаемых объектах. План межевания выдается на основании выполненных расчетов, с пояснительными заметками. Главе местной администрации; начальнику Департамента; руководителю отдела градостроительства.

Срок действия кадастрового паспорта на земельный участок. Право на рассматриваемую землю не может быть подтверждено заявителем отсутствуют правоустанавливающие документы. Похожие записи Какие нужны документы на земельный участок: правоустанавливающие и правоудостоверяющие? Земельный пай: что это такое? Условия выделения и распоряжения Что такое межевой план земельного участка: его составление, как и где получить.

Задать вопрос. Консультация юриста.

Как узнать план земельного участка по кадастровому номеру?

Градостроительные планы ГПЗУ содержат данные о параметрах участка, которые будут использоваться на стадии проектных работ, при получении разрешений на возведение ОКС или их реконструкцию. Заказать этот документ может правообладатель земли через муниципальные службы. Официальные данные о параметрах участка можно получить разными способами — из межевого плана и акта согласования границ, выписки ЕГРН , актов планирования и зонирования территорий, иных баз данных и документации.

Для предстоящих проектных и строительных работ такие сведения обобщаются в бланке ГПЗУ. Градостроительный план указан в обязательном списке документации для выдачи разрешений на строительство. Получить бланк можно через муниципалитет, либо через учреждение ведомство , которому переданы такие полномочия.

Обратиться с заявлением могут правообладатели участков, частные лица или предприятия. Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам:.

Все консультации бесплатны. Чтобы получить бланк в стандартном письменном виде нужно отдельно обращаться в Москомархитектуру. Согласно ст. Для оформления документа на местах применяются регламенты субъектов РФ и местных органов. Комментарий эксперта. Если вам предстоит проектирование, реконструкция или строительство здания или сооружения, без получения ГПЗУ не обойтись.

Документ нужно получать на начальном этапе подготовки документов и согласований, так как по его сведениям будет оформляться проект. Помощь в оформлении ГПЗУ, прохождении иных стадий согласования, окажут специалисты нашей компании. Главной целью выдачи ГПЗУ является обобщение наиболее важных сведений об участке в одном документе. В противном случае, проектировщику, застройщику и надзорным органам пришлось бы проверять информацию по отдельным документам и базам данных, сверять их содержание.

По сути, ГПЗУ является официальной выпиской из правил землепользования и застройки, документации о планировке территорий. При подготовке плана муниципальные органы учтут:. По сведениям ГПЗУ проектировщик сможет учесть особенности планировки участка, ландшафта, мест подключения коммуникаций, чтобы указать точное место размещение будущего объекта. При реконструкции ГПЗУ позволяет сделать вывод о возможности расширения здания или сооружения, выхода его за исходные размеры.

Комментарий специалиста. Градостроительный план оформляется на каждый конкретный участок. Получить его может не только собственник, но и арендатор. Например, если земля выделяется под строительство на основании договора аренды, на этот факт нужно ссылаться в заявлении. Она должна применяться на территории всех субъектов РФ и муниципальных образований. Точный перечень сведений, которые будут указаны в бланке плана, зависит от содержания местных градостроительных и землеустроительных документов, кадастровых сведений ЕГРН.

Каждый выданный план учитывается в регистрационных книгах. Поэтому в ГПЗУ указывает присвоенный номер, по которому можно проверить законность выдачи и срок действия документа. Также на титульном листе бланке указывается основание для оформления плана, то есть реквизиты заявления, сведения о гражданине или предприятии.

Если надел, на который выдается ГПЗУ, расположен вне территорий, на которые утверждены проекты планирования, соответствующие строки не заполняются. В ГПЗУ обязательно включается чертеж земли, на котором будет возведен или реконструирован объект. Чертеж изготавливается на топографической основе, то есть с отражением ландшафтных меток и высот. В плане будет указано, какая организация готовила схему, дата изготовления чертежа.

Также в отношении ЗУ указываются основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования. Эти данные должны соответствовать кадастровым сведениям, землеустроительным планам муниципальных образований. В этом разделе указываются сведения, которые повлияют на содержание проекта, возможность возведения и реконструкции объекта капстроительства. В части параметров ЗУ приводятся следующие данные:. Информация о назначении, параметрах и месторасположении указывается, если в отношении ОКС не действует регламент.

В этом случае ГПЗУ будет содержать предписания к использованию участка, разрешенная этажность и высота, отступы от границ, иные показатели. Данные об объекте должны соответствовать разрешенным размерам и параметрам ЗУ. В ГПЗУ должны быть перечислены все объекты, фактически размещенные на участке, с указанием их инвентаризационных или кадастровых номеров.

Также приводятся реестровые данные в отношении строений культурного наследия при их наличии. Для каждого объекта приводятся данные о площади и высоте.

Чтобы соблюсти нормативы обеспеченности объектами транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, в ГПЗУ указываются расчетные показатели. Их будет обязан соблюсти проектировщик, застройщик и подрядчик. Для каждого вида планируемого объекта будут указаны собственные расчетные показатели.

В частности, указываются зоны действия сервитутов, ограничения по границам использования зон с особыми условиями. Для каждой зоны ограничений приводятся координаты точек границ по кадастровым сведениям. Готовый план составляется в трех экземплярах.

Два экземпляра выдаются заказчику, а третий остается на хранении в уполномоченном органе. Выданный ГПЗУ действует три года. В связи с этим, в выданный ГПЗУ почти невозможно внести какие-либо правки -- только в судебном порядке, а это может затянуться на те же три года.

Важно сделать разведку и понять до заказа ГПЗУ о ситуации на земельном участке, в том числе о возможных ограничениях. Для это вам пригодится информация о ПЗЗ правила землепользования и застройки , которая есть в открытом доступе.

Либо можно заказать град потенциал, либо сходить в архитектуру и так далее. С примерами заполненных бланков ГПЗУ вы можете ознакомиться на нашем сайте. Еще до получения ГПЗУ можно заказать разработку градостроительного потенциала участка. Этот документ позволит заранее оценить:. Заказать градостроительный потенциал может правообладатель участка. Для этого проводится визуальное обследование территории, изучения правоустанавливающих документов, кадастровых и иных сведений. По итогам анализа будут подготовлены отчеты, заключения, иные документы.

Градостроительный потенциал позволит определить перечень мероприятий по снятию или изменению ограничений, стоимость необходимых работ. Также может приниматься решение о нецелесообразности дальнейших изысканий и подготовки проекта, если размещение объекта с нужными параметрами будет невозможно. Устранить ограничения участка для проектирования, строительства и реконструкции можно уже после получения ГПЗУ. Однако в этом случае придется проходить обязательные административные или судебные процедуры, а срок изменения или снятия ограничений может затянуться на месяцы.

Определив градостроительный потенциал участка можно упростить и ускорить этот процесс, чтобы получить ГПЗУ без ограничений или с их минимальным количеством. Заказать градостроительный потенциал вы можете в нашей компании. Ограничения в ГПЗУ могут сделать невозможным дальнейшие согласования документации. В форме градостроительного плана могут указываться следующие виды ограничений участка:.

Также в документе указывается содержание указанных ограничений со ссылками на нормативные или иные акты. ГПЗУ по своей сути является информационным документом, то есть не устанавливает и не вводит какие-либо ограничения и запреты, не меняет их содержание. Поэтому обжаловать ГПЗУ бессмысленно, а для снятия или изменения ограничений придется использовать иные способы. Сервитуты могут регистрироваться в силу закона или соглашения, либо по судебному акту.

Зоны с особыми условиями утверждаются актами государственных или муниципальных органов. Следовательно, изменить их границы или вовсе снять санитарно-защитные или водоохранные ограничения можно только через эти же ведомства. Для этого могут потребоваться предусмотреть природоохранные и защитные объекты, очистка и рекультивация участка.

Если ограничения связаны с зоной вдоль линейных объектов газопроводы, иные сети , согласовывать изменения нужно с эксплуатирующей организацией. В ряде случаев, когда изменить или снять ограничения изначально невозможно, придется менять ранее выбранное место размещения объекта. Для этого могут потребоваться новые инженерные изыскания, проектные работы, экспертизы, публичные слушания в муниципальных образованиях. Изменить или отменить ограничения в ГПЗУ сложно, но возможно.

В нашей компании можно заказать такие услуги, если у вас возникли проблемы на стадии подготовки документов и получения разрешений на строительство. Градостроительный план выдается в течение 20 дней с момента получения заявления от правообладателя.

Плата за выдачу ГПЗУ не взимается. Использовать информацию, указанную в плане, можно в течение 3-х лет после его выдачи. Градостроительный план участка ГПЗУ нужен для получения разрешения на строительство.

В этом документе содержатся основные сведения об участке, разрешенных допустимых параметрах будущего или реконструируемого объекта. Выдается ГПЗУ бесплатно в течение 20 дней. Если у вас возникли вопросы, связанные с получением и использованием ГПЗУ, либо необходимо снять изменить ограничения участка, обращайтесь в нашу компанию.

Мы окажем любые услуги, связанные с предпроектной подготовкой и инженерными изысканиями, проектированием, согласованием документов в уполномоченных органах.

Звоните, наши консультации бесплатны! Содержание 1 Что такое Градостроительный план земельного участка? Чертеж ГПЗУ. Кадастровый инженер Все статьи этого автора. Последние статьи автора: Бюро кадастровых инженеров в году Кадастровый учет здания в году Экспликация помещений и зданий в году. Нашли ошибку в тексте? Новые комментарии Все новые комментарии.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует. Для застройки земельного участка необходимо получить градостроительный план земельного участка далее - ГПЗУ.

Все земельные участки должны быть зарегистрированы и иметь свой кадастровый номер, который является идентификатором надела. По нему удастся проследить историю переходов права собственности на землю, а также посмотреть месторасположение и схему. Зная кадастровый номер участка , легко найти его местоположение участка и увидеть схему.

Как получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)?

Градостроительные планы ГПЗУ содержат данные о параметрах участка, которые будут использоваться на стадии проектных работ, при получении разрешений на возведение ОКС или их реконструкцию. Заказать этот документ может правообладатель земли через муниципальные службы. Официальные данные о параметрах участка можно получить разными способами — из межевого плана и акта согласования границ, выписки ЕГРН , актов планирования и зонирования территорий, иных баз данных и документации. Для предстоящих проектных и строительных работ такие сведения обобщаются в бланке ГПЗУ.

Полезно знать: Почему участка нет на кадастровой карте? На карте показываются только участки, для которых сделано межевание т. Подробнее читайте в нашей статье. Например, Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском. Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру.

Застройка земельного участка считается сложным процессом, сопряженным с подготовкой различной технической документации, в том числе и градостроительного плана земельного участка. Причем последний документ необходимо оформить уже на начальном этапе подготовки к строительству. Как выглядит градостроительный план земельного участка и где его можно получить, подробно рассказано ниже. В соответствии со ст. Информация в ГПЗУ разделена на 2 части:. Также, ГПЗУ может потребоваться владельцу собственнику земли и для личного контроля над соответствием проводимых строительных работ установленным законным требованиям и нормативам. В градостроительном плане обязательно указывается ссылка на чертеж, разработанный на топографической основе. Последний документ необходим для отображения различных требований и задач, поставленных при подготовке ГПЗУ.

Градостроительные планы (ГПЗУ) содержат данные о параметрах участка, которые будут использоваться на стадии проектных работ, при получении разрешений на возведение ОКС или их реконструкцию. Заказать этот документ может правообладатель земли через муниципальные службы. Каждый ГПЗУ регистрируется с присвоением идентификационного номера, должен соответствовать форме по Приказу Минстроя РФ № /пр. Что такое ГПЗУ, как его получать и что в себя включает, а также почему не стоит торопиться заказывать ГПЗУ -- подробнее в статье. Содержание. 1 Что такое Градостроительный план земельного участка? 2 Юр.

.

.

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Рената

    Ну, подставное лицо это классика )

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.